這個要看你是怎么過戶了,贈與還是買賣了,房子多大,有沒有滿五年,契稅、個稅,營業稅等等情況。

 二手商品房稅費：   二手商品房就是業主從開發商手中按照市場價直接購買后上市出售的房產類型，但是經濟適用房不屬此類。   契稅：成交價格的1.5%，如果是非普通住宅的房產，其契稅需要按照成交價格的3%交納;  ...

二手房過戶費需要雙方承擔。具體費用如下：一般的情況二手房過戶需要的費用：買房人應繳納稅費：1 .契稅：房款的1.5% （面積在144平米以上的需要繳納3%，面積在90平米以下并且是首套房的可以繳納1%） ；2 .印花稅：房款的0.05% ；3. 交易費：3元/平方米 ；4. 測繪費：1.36元/平方...

一般二手房交易需要交納的稅費：一、 買房人應繳納稅費：1、 契稅：房款的1.5% (面積在144平米以上的需要繳納3%，面積在90平米以下并且是首套房的可以繳納1%)2、 印花稅：房款的0.05% 3、 交易費：3元/平方米4、 測繪費：1.36元/平方米 5、 權屬登記費及取證費：一般情況是在20...

買方需要交 指導價*面積*1.5%的契稅，指導價*面積*5.55%的營業稅，指導價*面積*1%的個稅 賣方交指導價*面積*1%的土地出讓金，如果維修基金沒有交，還需繳納!其他的都是一些小錢!

這個您得咨詢當地的有關人士！

未滿五年的房子： 1：營業稅：總房價的5.6% 2：個稅：總房價的1% 3：契稅：看面積而定，90平方米以下的1%；90-140平方米的1.5%；140方以上的3% 滿五年的房子：免征營業稅出售名下唯一住房：免征個人所得稅

買方:繳納契稅(房價的1.5%)和印花稅(0.05%).賣方:不足五年的繳納營業稅(房價的5.5%)和個人所得稅(增值額的20%).

二手房過戶費用包括以下八個方面的費用，對于二手房過戶費用的具體規定闡述如下：1、二手房交易手續服務費：住宅6元/平方米(房改房、經濟適用房、安居房減半收?。?元/平方米);非住宅10元/平方米。買賣雙方各承擔一半。2、二手房過戶登記費：普通二手房住宅類為80元/套，買方承擔。3、二手房過戶土地收益金...

因為不知道你房子的面積，成交金額是多少?房不證夠不夠五年等等，要交的稅有也好幾種，而且也有好多條件限制的，樓主最好找一家中介幫忙算一下大概要交多少(不收費)中介都有費率表的。

1、公證費：按房屋評估額2%交納;2、房屋評估費：按房屋評估額0.5%交納;3、契稅：按房屋評估額3%繳納;5、土地增值稅：按房屋評估額1%繳納;6、所得稅：按房屋評估額1%或按房屋現值-房屋原值(一般按上道契稅計稅額計算)差額20%繳納;7、房屋產權登記費80.00元

二手房費收如下：1、測繪費1.36元/平方，買方。2、評估費0.5%（評估額，允許浮動），買方；?！?、契稅評估額初次90平內1%、90平~140平內1.5%，超過140平或非首次3%，由買方繳納。4、所得稅按全額的1%，由賣方承擔，滿兩年唯一住房減免。5、交易費6/平方,雙方。6、工本費80元,買...

差別應該不大吧，最重要的一條，我可以告訴你，現在買房子的人不多，中介費用可以有比較大的議價空間。

二手房過戶產生的稅費主要包括以下幾部分：(以100平米計算)一、出讓方(賣方)繳納的稅費1、營業稅+城建稅+教育附加購買不足5年，按銷售收入全額征稅;超過5年(含5年的)，免交。2、個人所得稅(轉讓收入-財產原值-合理費用)×13.6%，或按轉讓成交價格的0.68%核定計征收3、印花稅成交價的0.0...

二手房過戶主要會產生以下幾種過戶費用：契稅：面積小于90平的普宅1%，面積大于90平的普宅1.5%，二套房或非普宅或3%，個稅1%，兩證未滿5年全額的5.8%，兩證滿5年的普宅免征營業稅，兩證滿5年的非普宅征收差額的5.8%，還需要加上交易手續費和工本費等若干費用；均根據房產的評估價計算。