1. 名下有一套房，只要還清了貸款，再購房就算首套房，有二套房以上還清再貸款再貸不算首套，利率標準交給銀行決定。2. 首套房利率最低可以低至7折，該條令應該不會停于紙上，會有部分城市、部門銀行出現7折首套房利率，但回歸基本利率是肯定的。3. 只要還清了貸款，不再要求二套房首付60%、三套房全款，不再...

很多購房者在置業房產的時候都會遇到首套房、二套房及多套房貸款的問題，那么何為二套房貸款，又是如何界定二套房及多套房的標準的呢，以及第二套房貸款定義呢。 二套房貸款利率及首付比例 《國務院辦公廳關于進一步做好房地產市場調控工作有關問題的通知》中規定，對貸款購買第二套住房的家庭，首付款比例...

2013年二套房貸款政策沒有新的變化，各家銀行對二套房執行的仍然是首付六成、利率1.1倍的房貸政策。二套房公積金貸款政策：第二套住房公積金個人住房貸款首付款比例不得低于50%，貸款利率不得低于同期首套住房公積金個人住房貸款利率的1.1倍。對于購買改善型第二套住房的認定，以借款人家庭成員（包括借款人、...

央行：對離婚一年以內的房貸申請人均按二套房政策執行3月24日，央行出臺關于加強北京地區住房信貸業務風險管理的通知，要求對離婚一年內的貸款人實施差別化住房信貸政策，從嚴防控信貸風險。對于離婚一年以內的房貸申請人，商貸和公積金貸款均按二套房信貸政策執行。認真查詢住房貸款記錄和公積金貸款記錄，嚴格執行首套...

二套房貸款利率有稱第二套房貸款利率是2011年1月起，國務院要求各金融機構對房屋貸款實行差別化信貸。貸款利率是指借款期限內利息數額與本金額的比例。以銀行等金融機構為出借人的借款合同的利率確定，當事人只能在中國銀行規定的利率上下限的范圍內進行協商。貸款利率高，則借款期限后借款方還款金額提高，反之，則降...

算的。以下是認定為二套房的七種情況：1、父母名下有住房，以未成年子女名義再購房：根據新的政策，家庭成員包括借款人、配偶及未成年子女，即未成年子女也是被劃為家庭范疇的。所以以未成年子女的名義申請貸款購房時，就會按照二套房政策執行。2、未成年時名下有房產，成年后再貸款購房：根據目前銀行"認貸又認房"，如...

 21世紀經濟報道2012年6月14日報道降息帶來的利好逐漸顯現，而首套房貸利率重回7折被寄予厚望。但本報記者的調查顯示，當前一線城市首套房貸利率主流仍為8.5折，只有極少數銀行可以做到7折，且申請條件仍相當嚴格。 銀行業人士表示，從長期趨勢來說，首套房貸利率普遍重回7折也難。由于...

目前常州的買房首付比例有兩重標準，不低于60%和不低于30%。今日就為大家解說一下。 二套房貸款首付不低于60%利率1.1倍 在常州，對于貸款購買第二套住房的家庭，貸款首付款不得低于60%，貸款利率不得低于基準利率的1.1倍。 90平米以上首套房貸首付款不低于30% 而對于購買首套...

家庭購買第二套住房辦理個人住房公積金貸款的，首付款比例不得低于60%，貸款利率執行同期個人住房公積金貸款基準利率的1.1倍。

二套房貸款利息分為公積金貸款和商業貸款。公積金貸款買二套房利息是基準利率的1.5倍。具體情況可以去當地的公積金管理網站計算。 商業貸款：差別化信貸2011年1月起，國務院要求各金融機構對房屋貸款實行差別化信貸： 對購買首套自住房且套型建筑面積在90平方米以上的家庭(包括借款人、配偶及未...