為了進一步加強房地產市場監管，規避存量房交易資金風險，國家出臺了存量房交易資金相關政策，要求購房款必須通過“專用賬戶”管理，而這勢必會給銀行帶來一定的契機，存量房交易資金監管系統就是在這樣的背景下產生的。銀行通過與房地產交易中心合作，為買賣雙方提供房產過戶交易中的資金擔保服務，對擴大客戶交易規模、提高業務處理能力、促進房地產交易市場的健康發展都會有極大的推動。而大量的托管資金沉淀相對穩定，又會極大地推動銀行負債業務的快速發展。存量房交易服務平臺為房地產交易中心及買賣方客戶，開立結算賬戶，當房款進入托管賬戶時在銀行形成公司存款，房款回到賣方客戶結算賬戶時形成儲蓄存款，綜合效益明顯。
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請問二手房或者說存量房交易合同如何填寫關鍵時間點合適？
二手房交易流程(1)買方咨詢買賣雙方建立信息溝通渠道，買方了解房屋整體現狀及產權狀況，要求賣方提供合法的證件，包括房屋所有權證書、身份證件及其它證件。(2)簽合同賣方提供了房屋的合法證件，買方可以交納購房定金(交納購房定金不是商品房買賣的必經程序)，買賣雙方簽訂房屋買賣合同(或稱房屋買賣契約)。買賣...
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??存量房交易評估系統的作用是什么？
存量房是什么意思?存量房是指已被購買或自建并取得所有權證書的房屋,相對于增量房而言,存量房一般是指未居住過的二手房,即通常所講的庫存待售房產。如要存量房買賣,買賣雙方當事人簽訂存量房買賣合同,合同生效后30日內向房屋所在地的房地產交易中心辦理轉移登記,繳納存量房房產稅。
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我很想要知道存量房交易價格查詢多少左右有什么方法？
（1）存量房計稅價格由稅務部門運用房地產估價方法，計算出存量房申報價格評估值，然后與納稅人申報的交易價格進行比較。對于納稅人申報的交易價格超過存量房申報價格評估值的，按照納稅人申報的交易價格征稅；對于評估認定納稅人申報的交易價格偏低的，經過規定程序確認申報交易價格偏低是否有正當理由。 （2）自201...
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存量房交易需要繳納哪些稅
1、契稅(買家支付)：根據規定房屋買賣要繳納契稅，存量房買賣也要繳納。住宅類房屋標準按房款總價1%-3%交納契稅，具體比例需根據家相關政策、購房者購房間、購房單價、購房面積、是否首套房等素確定；2、稅(賣家支付)：項營業稅由城市維護建設稅、費附加、附加銷售營業稅組征收稅率5.6%購買超2年(含)，免...
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湖南存量房交易計稅價格異議處理辦法出臺
4月1日，記者從省地方稅務局獲悉，《湖南省存量房交易計稅價格異議處理辦法》已于日前正式公布?！掇k法》明確，所謂存量房交易計稅價格異議，是指在我省范圍內辦理存量房權屬轉移的納稅人，對主管地稅機關根據存量房交易評估系統出具的核定計稅價格持有不同意見，要求重新核定計稅價格的行為。
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存量房上市交易有什么特點 存量房交易稅是多少
存量房上市交易有什么特點 存量房交易稅是多少存量房是近年來房地產市場的熱點話題。存量房交易稅政策的實施背景是什么？各地是怎樣積極推廣房地產交易稅的？國家財政部發布2012年前三季度稅收收入情況分析報告指出，2012年1-9月，全國稅收總
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湖南存量房交易計稅價格異議處理辦法將聽證
記者24日從省地方稅務局官網獲悉，根據《中華人民共和國稅收征收管理法》和財政部、國家稅務總局《關于推進應用房地產評估技術加強存量房交易稅收征管工作的通知》的有關規定，省地稅局將對《湖南省存量房交易計稅價格異議處理辦法》(征求意見稿)進行公開聽證。市民可選擇如下三種方式報名:電話報名：0731-88188772;網絡報名郵箱地址：hndstz@163.com;現場報名：湖南省地方稅務局政策法規處(長沙市友誼路388號)。
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廈門發布存量房交易資金監管辦法 7月1日起施行
交易保證機構應在商業銀行設立存量房交易結算資金專用存款賬戶。存量房交易資金在專用賬戶滯留期間按照銀行同期活期儲備利率計算利息，利息隨同監管房價款支付給收款人。
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長沙限購區內存量房交易個稅核定征收率調整為2% 7月12日起施行
其中，長沙市區（含望城區、高新區）、長沙縣其他個人轉讓住房個人所得稅核定征收率由1%調整為2%，非住房個人所得稅核定征收率由1.88%調整為2%，自7月12日起施行。
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新“國五條”帶動渭南市存量房交易稅收大幅增長一季度，全市存量房交易達到957套，征收地方各稅708.35萬元，與去年同期交易量152套、實征地方各稅34.8萬元相比，交易量增長了5.3倍，稅收收入增長了近20倍，交易量與稅收收入均創歷史新高。
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市產權處召開存量房交易結算資金監管座談會
9月11日下午，市產權處組織召開了我市存量房交易結算資金監管座談會，市銀監會、市各商業銀行、市住房公積金管理核心、房地產中介公司代表、市產權處等單位的負責同志出席了會議。會議由市產權處副主任張金山主持。
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